In Geffen kunt u aan het spoor zien hoe het dorp is gegroeid. De oude kern ligt aan de noordkant van de spoorlijn. Vanaf ongeveer 1956 zijn aan de zuidkant planmatig nieuwe wijken aangelegd. Richting Oss liggen bedrijventerreinen. In 2023 telde Geffen zo'n 5.095 inwoners en 2.071 woningen.
De rit
Geffen ligt ongeveer zeven kilometer ten westen van Oss. Dat is zo'n negen minuten rijden. Sinds 2015 hoort het dorp bij de gemeente Oss, daarvoor was het een eigen gemeente. Wie tussen Oss en Den Bosch woont, zit hier dus nog binnen ons vaste werkgebied.
Twee kanten van het spoor
De oude kern
Aan de noordkant staan de oudste huizen, rond de Maria Magdalenakerk, waarvan de toren rond 1450 is gebouwd. Hier staan ook de molens Zeldenrust uit 1621 en De Vlijt. In de oude kern zijn woningen vaak meerdere keren verbouwd. Leidingen lopen daardoor niet altijd waar u ze verwacht. Bij een lek zoeken we eerst met een vochtmeter, zodat er niet onnodig een vloer of wand open hoeft.
De wijken vanaf 1956
Ten zuiden van het spoor liggen rijtjeshuizen en eengezinswoningen die vanaf het midden van de jaren vijftig zijn gebouwd. In de oudste daarvan is de afvoer soms nog origineel. Een douche op de verdieping die traag wegloopt of een wc die borrelt, wijst vaak op een afvoer waar zich jarenlang vuil aan de wand heeft gehecht. Hoe we dat aanpakken, leest u bij ontstoppen.
In de woningen uit de jaren zestig en zeventig lopen water- en cv-leidingen vaak onder de vloer. Een lek in de kruipruimte merkt u pas aan een muffe lucht, een hogere waterrekening of een cv-ketel die steeds opnieuw bijgevuld moet worden. Meer daarover bij lekkage.
Water in de geschiedenis van Geffen
Het dorp weet wat wateroverlast is. In 1833 brak een dijk bij de Beerse Overlaat door en liep Geffen onder. Bij het dorp ligt de Geffense Plas, een plas die door zandwinning is ontstaan. Dat zegt niets over uw leidingen, maar wel iets over de grond. Richting de Maas wordt de bodem lager en natter. Op zulke grond kan een oude rioolbuis in de loop van de tijd wat verzakken, zodat vuil achter een verbinding blijft hangen.
Wie gaat over het riool?
Het openbare riool in Geffen valt onder de gemeente Oss. Het stuk van uw huis tot de erfgrens is meestal van u. Til het deksel van de ontstoppingsput op als meerdere afvoeren tegelijk slecht weglopen. Staat er water in, of hebben de buren dezelfde klacht, meld het dan bij de gemeente. Is de put droog, dan zit het aan uw kant. Lees verder bij riool ontstoppen.
Contact
Vraag via het formulier direct een loodgieter aan, dan bellen we u terug.
